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倫敦成國人國外購房新熱門地
昨日，破產管理機構德勤已將位於英國倫敦金融城的"小黃瓜"大樓掛牌出售。據瞭解市場行情的人士稱，該大樓的市值至少為6.5億英鎊，而這可能被中國買傢收入囊中。
北京商報記者瞭解到，由於倫敦市政府采取各種措施吸引更多來自中國內地的資本參與其基礎設施項目投資，使得中國資本同時也進入倫敦的住宅和商業地產市場，倫敦成為最受中國投資者青睞的投資目的地。
今年上半年，中國海外房地產投資總額較2013年同期增長17%，達到54億美元。其中，商業房地產投資額占瞭絕大部分，接近40億美元，但增長主要來自住宅投資。2014年上半年，中國海外住宅項目投資總額較去年同期飆升84%，達到15億美元。
從二季度開始，中國房地產投資者借貸利率計算台北在倫敦和舊金山的交易數量可謂平分秋色。其中，主要在倫敦市場投資的中國機構投資者包括中國建設銀行、中國海外集團和中國人壽等，均購買瞭位於倫敦CBD核心區域的辦公樓資產。在舊金山，CBD的辦公樓資產同樣受到青睞，不過這次一私人投資者表現突出，購買瞭位於佈什街225號的辦公樓資產。
仲量聯行全球資本市場研究部總監David Green-Morgan表示："2014年上半年，中國投資者在世界主要城市表現活躍，但同時他們也積極尋求更廣泛的區域和房地產細分市場的投資機會。對於初次涉足海外房地產市場的投資者來說，重點關註流動性更強的主要城市；但對於經驗更為豐富的投資者來說，逐步轉向如西班牙等流動性相對不強但投資收益率與風險都相對較高的城市，這是市場發展的一個必然趨勢。"
今年二季度，大連萬達成為進軍西班牙房地產市場的中國內地投資者之一，從Santander銀行集團手中購買瞭一處辦公樓資產。許多南歐國傢推出萬華信貸房貸"黃金簽證"政策，也吸引瞭部分中國內地投資者的註意力。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/08402843242.shtml
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