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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-09-15/09102417361.shtml

  杭州華傢池地王的爭奪則真正稱得上是一場"王的盛條件最優的車貸利率試算公式不申辦太可惜了宴"。浙大華傢池三宗地塊總出讓起價97.3億元，是杭州有史以來總價最高的地塊。開拍前一天，杭州業內就公佈瞭第二天奪地的豪華陣容，包括綠地、萬科、中海、融創、世茂、華潤、綠城、濱江、國都、坤和等十傢房企。

地王持續 野馬脫韁 國傢決策層或將出手

  "若土地市場再繼續這麼火爆下去，可能會面臨失控，國傢決策層或將出手。"有業內人士分析認為，"面粉"一再貴過"面包"，這一波地王的誕生將帶動樓市繼續上揚，直接影響今年9、10月份各大城市，尤其是一線城市的房價將繼續上漲。

  短短24小時內，不惜重金搶地的房企在北京、上海、杭州、蘇州四座城市"火燒連營"，共計砸下444.94億元，樓市的野馬已然脫韁。

  早在徐傢匯中心地塊預申請時，上海市政府相關方面就對地塊做出瞭很高的要求，並在8月中旬將有效申請人減至兩傢。

  而北京農展館地塊再次復出的時候雖然自降2億元身價，但也以7.31萬元/平方米的價格顛覆人們對地王的想象。今年起，北京接連推出的地王地塊也將人們對房地產市場的預期整體推高，使得商品房市場異常火爆。

關山鎮土地貸款額度  9月4日，融創中國以21億元外加異地建27.8萬平方米醫院奪得農展館地塊，折合拿地總價43.24億元，樓面地價7.31萬元/平方米，這一價格將中國房地產的土地單價刷新在瞭一個史無前例的高度。一天之後的上海港資企業新鴻基以217.7億元加冕上海總價地王，成為歷史上全國總價第二高度，僅次於2009年255億元成交的廣州亞運城地塊。 隨後，綠地、世茂[簡介最新動態]、濱江在杭州各拿下一宗地，合計總價斗南鎮土地貸款額度136.7億元，世茂也在蘇州以創造當地單價地王的47.25億元包攬兩塊地。

  幾乎同時，蘇州金雞湖地塊也由世茂競得，業內估算該地塊樓面價約為每平方米1.5萬元，並成為當地的單價地王。

  可以肯定的是，這一場場精彩的地王爭奪戲中，僅僅有瘋狂搶地的房企是絕對演不成的。在多地商品房供應不足的情況下，地王地塊的集中供應不禁引人發問這些地到底是供給誰的？

  對於集中出現的地王，業內人士認為需區別看待。上海徐傢匯地王是商業地塊，新鴻基賭的是中國消費市場和區域、產業升級的機會；而融創、濱江等拿下的地塊，則是住宅地塊，賭的是未來房價繼續上漲。而拿地房企高杠桿、高成本資金運作的方式也要求它們必須按照合約規定時間完成銷售，回籠資金，擔負高售價風險。

  從年初的全國土地市場回暖到被稱為史上最嚴厲政策"新國五條"的出臺，業內對房地產調控的期望與猜測反反復復，而如今，地價的持續飆高讓對調控有所期待的人們徹底破滅幻想。"地王"不可怕，可怕的是沒法控制"地王"，更為可怕的是似乎沒有人想控制"地王"。

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