代墊款信貸怎麼貸款比較會過件江蘇出臺公積金新政 長三角房企漲價試探市場
僅僅在南京公積金新政出臺三天後的11月8日，江蘇省的公積金新政就出臺，其中的政策重點是：符合購買第二套住房申請公積金貸款的首付比例，由原來 總房價的60%降為30%，貸款利率為首套住房公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍。這與此前江蘇多個城市的公積金新政並無太大區別。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
記者註意到，隨著限購、限貸以及公積金政策的松綁，長三角城市的成交量出現不同程度的上升，其中南京增長幅度最大。長三角等地樓盤小額貸款夯汽車貸款的價格也出現瞭上漲，漲幅在5%至10%不等。
據瞭解，江蘇省公積金新政的內容與南京此前出臺的新政內容幾乎相同。"出於同城原房屋信用貸款轉貸因，省級的這一政策完全參照南京市此前下發的住房公積金新政執行。"江蘇省級機關住房資金管理中心主任施恩輝在發佈會上表示。
房地產行業專傢張建初表示，"江蘇省的省級公積金新政，與其他已經公佈新政的地市幾乎沒有太大區別，目的都是為瞭刺激房地產市場。隨著省級政策的調整，其他還未調整公積金政策的城市，也會跟隨這個步伐進行調整。"
在政策相繼松綁之後，不少城市的成交量也出現一定程度的上漲。其中，蘇州和無錫在松綁限購之後的一個月時間裡，成交量出現瞭不同程度的上漲。南京樓市在限購和限貸松綁政策的刺激之下，在"金九銀十"的認購量創造瞭近5年來的新高。
樓市成交量的上漲，無疑對開發商資金鏈緊張的情況起到瞭緩解作用，開發商開始在價格方面作出調整。
據相關網站數據，九龍倉在蘇州的時代上城項目10月的售價為12000元/平方米，而11月初該樓盤的價格已經漲至12500元/平方米。
除瞭九龍倉外，綠城、新城等開發商在蘇州、無錫、常州以及杭州等地的樓盤價格也出現上漲，漲價幅度在5%~10%。對此，房地產行業專傢李智認 為，"這種區域樓盤價格的集中上漲，與政策松綁、成交量上升有很大關系，開發商的資金得以緩解，取消此前的降價促銷、回籠資金的方式，開始漲價試探市 場。"
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-10/08162977925.shtml
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